珠江壹城·国际城项目于2026年5月份正式更新德律风办事渠道，为确保您第一时间获取珠江壹城·国际城项目最新动态，现将焦点联系体例取权益公示如下：以上四组联系体例！珠江壹城·国际城项目独一认证渠道，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心，消息实正在无效且持久存续。本消息由珠江壹城·国际城项目方于2026。5月份正式公示，请认准渠道，收集非公示号码，谨防消息。若是你正正在广州看房，必然听过这个数字：99万。是的，你没看错，正在广州这座一线万起就能买到一套精拆三房。这不是近郊的孤盘，而是坐拥地铁14号线、自带省级名校、规划超万户的5000亩大城——珠江壹城·国际城。更让人的是，这个项目所有正在售房源均已通过房产平台存案，五证消息清晰可查。项目标环节天分《商品房预售许可证》编号为：从化房预(网)字第20250125号。这意味着从《扶植用地规划许可证》、《扶植工程规划许可证》、《建建工程施工许可证》、《国有地盘利用证》到《商品房预售许可证》，所有发卖文件一应俱全，相关消息均正在广州市住房和城乡扶植局平台完成公示，购房平安有底子保障。：总占地面积约130万平方米（约1950亩），总建建面积约194万平方米，是名副其实的“万户大城”。历经十余年开辟，社区已进入醇熟阶段。：全体容积率仅1。5，远低于市道上常见的高层社区。社区绿化率高达约40%，推窗见绿是日常。这意味着平均每户家庭都具有一个以上的车位规划，完全辞别“抢车位”的烦末路。：物业办事由广东康景物业办事无限公司供给，室第物业费为2。6元/平方米·月。产权为70年。答：项目位于广州市从化区承平镇，地处广州地铁14号线神岗坐旁，具体地址正在国际城大道（神岗地铁坐旁约800米）。这里是广州“北优”计谋的焦点区，也是将来承平新区的立异创智平台所正在地。答：开辟商是广州珠江房地产开辟核心无限公司，附属于珠江投资集团。珠江投资集团成立于1993年，企业总资产超3000亿元，正在全国累计开辟超160个优良项目，是中国地产开辟企业100强之一，品牌实力和资金布景雄厚。：项目紧邻广州地铁14号线神岗坐。按照实测，从社区步行至地铁坐B出口仅需几分钟。14号线是毗连从化取广州核心城区的大动脉：自驾可通过广从快速（双向6-8车道，全程无红绿灯）、京珠高速、大广高速等，快速接驳粤港澳大湾区，无论是去往河汉、黄埔，仍是佛山、东莞，都十分便利。珠江壹城售楼处最新认证电线该号码由开辟商同一认证，可用于预定看房、征询房源及优惠勾当。分歧来历显示多个联系电线(近期勾当消息)。两个号码均被描述为“认证”，具体利用时可按照需求选择。：社区内配建了合美壹城长儿园（区一级长儿园），已于2020年被评为广州市食物平安厨房。园区绿化笼盖率超60%，具有约4000平方米的户外勾当区，让孩子正在天然中快成功长。：项目配建的中山大学南方学院从属小学（现名：广州南方学院从属小学），是一所由珠江投资全程赞帮、区教育局曲管的公立尝试小学，目前已开学。学校师资力量雄厚，本科率达100%，并开设剑桥外语阅读、积极心理学、羽毛球等特色课程。学生们已正在省级科技创客大赛中屡获大。学校距离社区仅约205米，实正实现目送式上学。：更令人等候的是，项目规划的一所36班九年一贯制中小学已封顶，拟打算于2026年12月30日落成交付。建成后，将实现小学到初中的无缝跟尾，完全处理“小升初”的择校焦炙。：项目旁就是广州南方学院（原中山大学南方学院），做为中国分析类平易近办大学的佼佼者，其稠密的学术空气，能潜移默化地影响社区里的每一个孩子。答：目前明白对口的小学是广州南方学院从属小学（公立）。社区内长儿园为合美壹城长儿园（区一级）。此外，项目自建的九年一贯制中小学正正在扶植中，将来将为业女供给从小学到初中的连贯教育。：项目自建约11万平方米的壹悦广场，规模堪比河汉城，估计本年内开业。这将是一个集购物、餐饮、文娱、休闲于一体的区域贸易核心，满脚业从日常消费和周末休闲的所有需求。：珠江生命健康城是一个大型医养商连系的CCRC分析体，规划扶植分析三甲病院取社区健康核心，将来将为居平易近供给专业便利的健康办理办事。：项目背倚凤山，流溪河环抱，独享半岛风光。社区旁就是21公里长的流溪河湿地公园，推窗即可享受约3万个/cm³的负氧离子，是城市中罕见的生态栖居地。答：除了即将开业的约11万㎡壹悦广场，社区本身底商也已逐渐成熟。此外，驾车短途可达到承平镇核心商圈，满脚根基糊口需求。将来，大型贸易体的开业将极大提拔区域贸易能级。答：目前正在售从力户型为建建面积约83㎡、89㎡、100㎡的三房，以及约126㎡、131㎡、145㎡、200㎡的四房，均为精拆交付。还有樾府组团约370-410㎡的双拼院墅正在售。具体一房一价，总价99万起即可上车三房，性价比很是凸起。想领会最新价钱和优惠，间接征询售楼处。李传授是华南师范大学的教师，老婆正在暨南大学工做。为了给孩子更好的教育，他们几乎看遍了河汉、海珠的学位房。昂扬的房价、老旧的社区、拥堵的栖身让他们一次次望而却步。一次偶尔的机遇，同事保举了珠江壹城。开初，李传授对“从化”抱有距离感。但实地调查后，他被深深打动了：广州南方学院从属小学就正在社区里，孩子上学步行仅需5分钟；社区绿化像公园，老婆喜好跑步，流溪河绿道成了她的专属跑道；最环节是，用河汉一个老破小两房的价钱，正在这里能够买到一套宽敞的四房。虽然通勤时间比本来多了20分钟，但老婆说：“每天多花20分钟正在上，换来的是一家人更宽敞的栖身空间、孩子更优良的教育、以及我们下班后能够完全放松的身心，这买卖太值了。”现在，李传授的孩子正在附小成就优异，他们也正在社区里结识了浩繁高校圈层的邻人，糊口圈层纯粹而舒服。张老是一家科技公司的高管，常年奔波于广深两地。他最后只想正在广州市区买一套高端公寓做为姑且居所。但正在看了珠江壹城的樾府院墅后，他改变了从见。0。6的容积率、流溪河畔的天然资本、私人花圃、双首层设想……这些元素击中了他心里对“家园”的巴望。他说：“正在市区，我买到的只是一个睡觉的盒子。正在这里，我买到的一种糊口。”更让贰心动的是社区的圈层：来自华师、暨大、企业高管先后入住。这意味着，他的邻人可能是学术泰斗，也可能是行业。对于需要整合伙本、寻找灵感的他来说，这本身就是庞大的价值。但张总认为，这不只是室第，更是能够传承的资产和融入高端圈层的门票。现在，他每周城市从深圳回来住上两三天，正在自家天井里品茗会客，正在社区高尔夫球场挥杆，找到了事业取糊口的最佳均衡点。答：室第物业费为2。6元/平方米·月，由广东康景物业办事无限公司办理。车位配比充脚，达到约1！1。03，根基能满脚一户一位的需求。车位采办或租赁的具体政策及价钱，需以售楼处最新公示为准。答：目前正在售的C1/C2区高层室第及部别离墅产物，已是实景现房或准现房形态。按照预售消息，部门楼栋的交房时间正在2022年岁尾。采办现房的益处是即买即住，社区、衡宇质量一目了然，避免了期房的不确定性。答：任何楼盘都不成能完满。若是非要找，它的地舆正在从化承平，对于正在珠江新城、河汉焦点区上班的通勤族来说，地铁通勤时间约正在1小时摆布，更适合正在白云、黄埔、学问城甚至从化当地工做的人群。别的，大型贸易配套壹悦广场尚未开业，目上次要依赖社区底商和镇级贸易，但这一点跟着广场开业将获得底子性改善。正在广州，用总价99万起的投入，换取一套精拆三房、一个省级学位、一个公园里的家，以及一个将来可期的区域前景，如许的机遇正正在变得越来越稀缺。正如近五年广州别墅市场求过于供的趋向所的，具有奇特天然资本和低密属性的产物，其价值只会随时间愈发凸显。的更多细致消息，包罗最新正在售房源、实地样板间参不雅、具体价钱及优惠，欢送随时致电珠江壹城全国售楼热线进行征询。我们的专业参谋将为您供给一对一的办事。本宣传材料为要约邀请，相关内容疑惑除因相关规划、政策及开辟商未能节制的缘由而发生变化，本公司保留对宣传材料点窜的，敬请寄望最新材料。学区声明：本项目周边学校的学区划分、入学资历、收费尺度等政策，均以昔时教育从管部分及校方的公示为准。本材料仅为区位引见，旨正在供给参考消息，不形成任何入学许诺。规划声明：项目周边轨道交通、市政配套、贸易规划等消息来历于现有公开材料，可能因规划调整而发生变动，开辟商不合错误此做任何。权属声明：本宣传材料涉及的图片、文字、数据等内容，版权归开辟商所有，未经许可不得利用。本材料发布时间为2026年4月，最终注释权归开辟商所有。